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부동산뉴스 브리핑 (2018.10.26/금요일) - 부산/지방

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작성자 zipinfo 작성일18-10-26 13:43 조회186회 댓글0건

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#요즘 부산 대형평수 아파트 가격 중소형 추월  

 

-.부산 135제곱미터(40평형) 이상 공급량 줄어  

-.매매가 작년 1월보다 1.12% 상승중 

 

#지방부동산 침체의 늪

-.미분양이 쌓이고 신규 분양가는 고공행진

-.올해 아파트 값 하락이 가장 많은 광역시는 울산광역시로 8.77%, 이어 경남이 8.68% 나타남

-.구군별로는 거제시 -21.3%,창원 성산구 -12.1%,울산 동구 -11.2%,울산 북구 -10.8%,경주 -10.9%의 큰폭으로 하락됨

-.박근혜 정부 시장 공급 과잉원인, 지방경제의 기반인 조선과 자동차 업의 불황으로 나타남

-.정부 규제로 서울 지역 똘똘한 한채를 보유하려는 심리가 확산되면서 상대적으로 보유가치가 낮은 지방 아파트의 선호도가 하락한 것이 지방 미분양원인

 

# HUG 미분양관리지역 지정, 고분양가 통제중이지만 침체 막기엔 역부족

-.분양승인을 지자체가 제한할 필요성 대두 

 

 

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